1986〜1996年築, 専有面積76.17㎡〜96.17㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比-3.4%
さいたま市北区
35.8万円/㎡
前年比-5.5%
大宮吉野パークホームズ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩2分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,937万円
34.1万円/㎡
1,722
2,532
3,342
4,152
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,342万円
29.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月17日
大宮吉野パークホームズ
2,480万円（28.8万円/㎡）/ 6階 / 86.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,480万円 | 28.8万円 | 6階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,590万円 | 30.1万円 | 6階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/13 | セザール さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,549万円 | 35.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション大宮吉野原 さいたま市北区今羽町 | 吉野原駅3分 | 1,999万円 | 22.9万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,840万円 | 26.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/29 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅6分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.24㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%下落、さいたま市北区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して19.6%割安です。